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【沐鸣app登录】广州钟村板块二手房需求活跃

原标题:广州钟村板块二手房需求活跃

  阳光家缘显示,2021年1月,广州番禺区二手楼市共成交(自助网签+中介网签)为2076宗,环比上涨7.5%。

  据广州中原研究发展部监测发现,番禺区洛溪板块成交量相对稳定,1月板块成交均价在27231元/平,其主力贡献楼盘以丽江花园、珠江花园为主,本月成交均价为26215元/平、27442元/平,属于购房客的优质选择项目。

  另外,据调研了解到,本月钟村板块成交活跃度依旧,需求居高不下。与同区域的其它板块不同的是,目前钟村板块业主报价相对合理,报高价盘源基本要处长期僵持,难以被市场接受,且市面上货源充足。

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  因此,客户入市热情普遍偏高,成交较去年12月有所提升。目前钟村板块明星盘以祈福新村为主,其成交均价为27124元/平,客户以90后为主。但需要指出的是,华南板块仍出现一定的一手分流问题。

  本月华南板块多个新货集中上市,越秀·和樾府、珠江铂世湾、珑翠三个中高端项目疯狂抢客,从而导致二手成交活跃度不如去年12月。目前板块主力贡献楼盘以雅居乐剑桥郡、金山谷花园为主。其成交均价分别为37987元/平、62091元/平。

  另外,目前板块业主价格相对企硬,议价空间较少。除部分户型、朝向较差的房源外,其它房源让利幅度基本处于3%以下,客户接受意愿较低。

(文章来源:信息时报)

(责任编辑:DF506)

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